Résidence
Les Villas de SilviaPessac

Une résidence verdoyante
située au cœur de Pessac
Proximité immédiate du centre de Bordeaux
Construisez votre patrimoine dans une ville en pleine expansion

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La résidence

18 villas T4 et T5

Les Villas de Silvia proposent des maisons de 4 à 5 pièces, idéales pour une famille. C’est au sein d’un quartier pavillonnaire que celles-ci s’insèrent, dans une résidence clôturée et sécurisée où vous trouverez parking extérieur et garages. Chacune parée de panneaux photovoltaïques en toiture, le projet intègre la végétation déjà existante et trouve sa place dans l’environnement en préservant les différentes essences.

Les villas sont réparties au sein d’un espace commun paysager et leurs déclinaisons confèrent aux habitants une certaine intimité.

Typologie Prix à partir de Surface terrain
Villa 4 pièces 329 900 € 100 m²
Villa 5 pièces 395 900 € 470 m²
Espace commun verdoyant
Panneaux photovoltaïques
Parking extérieur
Résidence clôturée

Des villas modernes

Chaque villa possède un garage et un jardin en pleine propriété. Les résidents pourront profiter d’une terrasse en bois, agréable pour un moment de détente.

Au rez-de-chaussée, sont proposés, la cuisine meublée et équipée avec plaque vitrocéramique et hotte aspirante ouverte sur le salon, ainsi qu’un WC avec lave-mains. Ces pièces de vie sont habillées d’un carrelage de grande dimension pour un style contemporain et élégant.

A l’étage des maisons, se trouvent une salle de bains avec meuble double vasque et radiateur sèche-serviettes ainsi que les chambres qui comprennent un placard aménagé et un sol stratifié chanfreiné imitation parquet. Certaines villas possèdent aussi une suite parentale accompagnée d’un dressing et d’une salle d’eau.

Nouveau : en option, la personnalisation de vos logements neufs avec les packs « Domotique » (programmation et suivi des consommations d’énergie, commande des volets roulants à distance, …) et « Peinture Lisse » (En savoir plus)

Le mot de l’architecte

Agence Massaux

Le projet s’applique à décliner la typologie pavillonaire, dont elle prend l’origine au niveau du quartier.
Il s’étire sur la parcelle et ménage ainsi l’agencement de ses constructions, à la manière d’une ponctuation soucieuse de la végétation remarquable en place, des essences à préserver et à conforter.

Les 18 villas sont réparties en 4 types, cherchant dans leur déclinaison une source de variation stimulante et éloignée des répétitions communes aux lotissements.

Pessac, une ville
en perpétuelle
évolution

Située au sud-ouest du centre de Bordeaux, Pessac est la 4ème ville d’Aquitaine et est en liaison directe avec les grands axes de l’agglomération Bordelaise.

Tout en préservant les activités traditionnelles de la culture de la vigne, Pessac développe une économie dynamique et diversifiée au sein de la Technopole de Bordeaux Uniter.

Un emplacement facile a vivre

  • Transports très accessibles
  • Proche tous types de commerces
  • Accès privilégié aux écoles, collèges et lycées

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Les villas de Silvia





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